Hledáme většího investora pro velmi zajímavý a unikátní projekt

Projekt: Agropenziony (komplex čtyřech agropenzionů + wellness)

Lokalita: Údolí Malé Hané v obci Unerázka u Moravské Třebové

Plán: Projekt je profesionálně připraven od specializované společnosti a má platné stavební povolení na soubor staveb „Agropensiony a wellness“

Financování: Zajištěno financování ve výši 45% formou dotace EU a státu (80% EU + 20% ČR)

Celkový rozpočet: 65 mil. Kč

Co je součástí:

•  4 sousedící agropenziony na zastavěné ploše s nádvořím o velikosti 2474 m²
•  wellness centrum
•  různá sportoviště
•  pony k „rajtování“; ve výhledu koně
•  ve výhledu bobová dráha (přítomen svah – mimo náš hlavní areál klidu)
•  chov zvířat (ne pro živočišnou výrobu, nýbrž jako ukázky zvířat pro děti, tzv. „Streichelzoo“ = cca. „Hladící zoologická zahrada“)
•  rostlinná produkce (ne jen tak pro rostlinou výrobu, nýbrž jako ukázky zemědělství)
•  rostlinná produkce II – pěstování bioproduktů pro vlastní kuchyni
•  pronajímání půdy k vlastnímu užívání zájemci, na přání zasejeme, zoráme, zavlažíme
•  prodej stromů, záhonů a políček k vlastní sklizni hosty
•  odvoz a dovoz hostů se zavazadly (kteří nepřijedou autem) z vlakové zastávky Mezihoří (650 metrů od našich pozemků)
•  ojedinělý komplex vzorových zahrad
•  vlastní biocentrum
•  vodní nádrž bez chemie (přes 1,5 hektaru)
•  oddechový areál plný klidu, vůní a skvělých dojmů

Parametry pozemku:
necelých 6 hektarů

Počet lůžek:
46 s možností rozšíření

Co očekáváme: Kompletní financování (45% dotace zajištěna)

Co nabízíme:
A) Podíl na projektu
nebo
B) Odkoupení projektu
 

Kontakt: Ing.Vít Kolář, email: vit.kolar(zavináč)email.cz

Vzhled Agropenzionů se zvonicí; pohled ze strany vstupu do areálu.

Náš příběh: Agropenzion Unerázka

Jsem majitelem zemědělské usedlosti 70 km severně od Brna v obci Unerázka – restituovaného statku. Již dlouho jsem marně hledal využití pro tuto nemovitost, která je značně zdevastována působením bývalého JZD.

V roce 2007 jsem se dozvěděl o možnosti získat na záchranu statku dotace, když jej využiji pro turistický ruch. V tomto směru jsem se pustil v roce 2007 do práce s cílem získat pro žádost o dotace rychle projekt a stavební povolení pro tuto rekonstrukci.

V roce 2011 se nám povedlo dostat na 5 žádostí o dotace jejich úřední příslib, dne 26. ledna 2012 jsme se SZIF úředně podepsali 5 Dohod o poskytnutí dotací z Programu rozvoje venkova ČR v celkové výši 24,750.000 Kč; další žádost o 45 % z 10 milionů bude podána na podzim.

Statek se nachází v údolí Malé Hané v obci Unerázka u Moravské Třebové (poblíž Městečka Trnávky a Chornic). Byl 300 let (a vlastně je pořád) v držení rodiny Wenzlovy, rodiny ze strany maminky – rozené Wenzlové, nyní ho mám v držení já - Vít Kolář - potomek Wenzlovy rodiny. Statek na mne přepsali v roce 1948, kdy jsem se ve stáří pouhých dvou let stal kulakem. Dědeček František Wenzl byl váženým občanem v oboru národohospodářském, zde zejména v rozmanitých oborech prvorepublikánského družstevnictví.

Nyní (2012) probíhá fáze příprav pro rekonstrukci budovy statku a úprav venkovních ploch k odpočinku. Zahájení provozu Agropenzionů je plánováno na léto 2014.

Jejich kapacita bude 46 lůžek, z toho 6 lůžek určeno pro osoby s omezenou možností pohybu a orientace. Návštěvníci se budou moci celodenně stravovat ve vlastní restauraci, zajít si zacvičit do tělocvičny, odpočinout ve wellness s tureckými lázněmi nebo zahrát bowling, ale třeba i ve zvláštní kuchyni s přáteli společně vařit (třeba i z vlastní sklizně hostů na našich pozemcích). Společenskou místnost bude možné využít pro společenské události nebo školení.

Venkovní plochy budou v první fázi úprav určené k venkovnímu posezení např. při grilování a pro hry dětí na dětském hřišti. Vznikne také agro-část se záhony zeleniny a bylinek a místem pro drobná domácí zvířata. V další fázi přibudou sportoviště pro tenis a beach volejbal a koupání bez chemie.

Proč přijet do Unerázky? Je to místo klidu. Ráz krajiny je rozmanitý - z údolí řek Jevíčky a Třebůvky dojdete na pár stech metrech do lesů v kopcích s nadmořskou výškou 550 m (kopec Plánivá nebo Stolová hora). Jde o oblast Přírodního parku Bohdalov - Hartinkov. Do okolí je možné podniknout výlety na kole, např. na hrady Bouzov nebo Úsov; ve výhledu pak i na koních. Vyhledávanými turistickými cíly je i mnoho dalších míst a akcí, jako je třeba Smetanova Litomyšl, či Polička - rodiště skladatele Bohuslava Martinů, obec Brněnec známá z filmu Schindlerův seznam a mnoho jiných. Kromě sportovních možností přímo v našem areálu v Unerázce lze využít i jiné nabídky konající se v blízkém okolí, jako je třeba autodrom ve Vysokém Mýtě, či motokros hned vedle v Trnávce a také letiště ve Starém městě.

Proč přijet k nám? Chceme našim návštěvníků poskytnout maximální spokojenost plnou emocí ve velmi příjemném prostředí venkovské zemědělské usedlosti s pohodlím a zážitky na(d) úrovni ***-hotelů.

Kontakt pro investory: Ing.Vít Kolář, email: vit.kolar(zavináč)email.cz

Využíváme První CZ reklamní systém pro podnikatele a investory CzechNet.org.